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上海浦东【仁恒华发海上溪云】开发商【官网平台】欢迎您!!!!
发布日期:2021-09-04 07:39   来源:未知   阅读:

  2020年以来,仁恒在上海的节奏超快。拿地、开盘、加推,动作不断。近期,仁恒又有一个新项目传来消息——康桥纯新盘案名定为仁恒华发海上溪云。

  仁恒华发海上溪云同板块内还分布着仁恒锦绣世纪和浦发仁恒珊瑚世纪,与仁恒华发海上溪云直线公里。仁恒锦绣世纪开盘时认筹率317%,当前已售罄;浦发仁恒珊瑚世纪首开时认筹率121%,其二期预计4月入市。此次同板块内再添仁恒旗下新盘,备受关注。

  “当代合院 世界作品”——海上溪云,占据黄金中环低密墅区臻稀土地,约1.1容积率,规划当代合院及臻稀洋房,以回归简约的建筑美学、回归自然的生活空间和关注品质的城市人居,敬献高净值人群本真生活范本

  2020年下半年,上海土地市场十分火热,不仅市中心地块高溢价出让,外环外楼板价也屡破新高。

  8月18日,浦东新区康桥PDP0-0902、PDP0-1001单元01-05地块挂牌出让,仁恒华发联合体、龙光、金桥股份三家同台竞价。

  最终地块被仁恒华发联合体收入囊中,成交总价45亿元整,溢价率32.71%,楼板价约49263元/㎡。

  该地块楼板价超过2016年周浦保利地王(即保利首创颂),当时保利地块楼板价43607元/㎡澳门金六彩开奖直播结果不过值得注意的是,保利竞得的地块有自持15%建筑面积用于租赁的要求,仁恒华发地块无自持要求。

  仁恒华发海上溪云项目最大亮点之一是容积率非常低,仅1.1。近年来上海如此低容积率的地块非常罕见。

  从项目规划方案可以看到,仁恒华发海上溪云规划建设18幢3层合院、12幢5-6层洋房和1幢5层公租房。小区出入口位于浦三路和秀沿路。

  此外,社区内部规划有儿童游乐区、室外运动场地、下沉庭院、休憩休闲型广场等。项目南侧一幅地块规划为幼儿园,周边均是低密别墅区。

  当前项目尚未公开户型,据悉以建面积约90㎡3房洋房和建面积约160-180㎡合院为主。

  仁恒华发海上溪云虽然地处外环外,但是所处的康桥板块发展起步较早,周边配套成熟。

  交通配套:仁恒华发海上溪云自驾约1.5公里即可上外环高速,到中环也仅4公里。轨交方面,项目距离18号线康桥站约公里,此外距离11号线公里。

  商业配套:仁恒华发海上溪云距离周浦万达商圈约3.3公里,除了已经开业的万达、美林商业休闲广场、新田360广场、永乐、绿地缤纷广场等商业综合体之外,上海第二家Costco也落子浦东周康,将为板块带来新的购物、生活理念。

  国际社区营造专家,28年以仁为恒,进驻全国19城,打造近100个国际社区,服务超11万户业主

  上海仁恒自93年至今秉承“善待土地,用心造好房”的理念,迭代打造六代国际化社区,前瞻布局城市发展脉络,自黄浦江畔、古北、联洋、大虹桥到浦东中环带,已在上海打造29个人居代表作品

  《财富》中国500强企业,秉持“品质中国 匠心筑家”的理念,以国企担当,独创“华发优+产品体系”,布局全国近50城、超170个精品项目

  华发上海,深耕7载,布局16大品质人居。华发华润静安府2018、2019年连续两年销售额超百亿,刷新上海销冠记录

  项目位于超6000亿打造的“金色中环带”,也是前滩-张江-康桥的三大板块交汇点,集聚金融、科创、商务、生态中心四大发展势能,吸引大量国内外高层次人才汇聚

  近靠前滩中央商务区,聚合总部商务、文化传媒、运动休闲三大核心功能,是上海「十二五」期间6大重点开发区域之一。毗邻张江科学城,近2000家研发机构、约5.2万家企业集聚,未来的世界级科创中心

  择址康桥板块罕见低密墅区,以绝佳地理优势承载陆家嘴、碧云、联洋、前滩、张江等板块的高端居住需求。向外,尽揽城市繁华生活配套,工作与居住自如切换;向内拥揽绿意自然,生活的奢享与内心的宁静触手可及

  教育配套:除了前文提到的幼儿园,项目周边还有康桥实验小学、吴迅中学、东林中学等。

  仁恒华发海上溪云作为浦东康桥板块稀缺的低密社区,加之仁恒此前在上海“房票收割机”的地位,热度可谓是“与生俱来”!项目大概率会成为板块内的又一热盘,对于改善型购房者来说不失为一个好的选择。后续项目最新动态,我们将及时跟进并为大家播报。多维生活配套

  商业:沪上第二家Costco(规划中)、前滩太古里(建划中)、晶耀前滩、复地活力城、三林印象城、宜家

  教育:上海英国学校浦东校区、中福会幼儿园、尚德实验学校、民办常青藤幼儿园、未来科技学校(明珠集团,九年一贯制)、康桥实验小学、且项目自带规划幼儿园(注:教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定,开发商对此无法控制)

  在稀贵土地与城墅生活之上,诚邀连续四年蝉联DI设计新潮境外设计排行榜TOP1的“柏涛设计”、以及世界十佳景观设计公司之一的“TROP景观”、多次荣获全球室内设计权威奖项“ANDREW MARTIN”的“无间设计”三大业界优质团队联袂,敬畏品质,尊重土地,将东方禅意美学渗透于每一处空间,以国际前沿的设计理念、极简精巧的建筑语言、专属定制的设计态度,打造回归自然简约的人居产品,引领当代美学进阶》。

  城市合院,稀贵资产,围合家的私密领地。海上溪云创新打造L型合院空间,阔绰院落、270°观景视野,将居住与自然相融合,演绎都市诗意人居

  6层亲地高度,沪上少有的真洋房,2020-23年中国机械圆刀片产业研究报告,还原纯粹的低密人居。藏天纳地的花园谧境、方正实用的空间布局、2+N房设计,满足二孩家庭、三代同堂等居住需求,进阶墅质生活享受

  社区景观功能化,将建筑与生活融入风景,营造一轴三园十一大景观节点,构建家人间互动场景,让人们在居住中感知四时之美,匠造诗意的栖居

  涵盖健身房、儿童游乐、瑜伽室等功能的邻里中心,连接架空层会客厅,为高端住户定制更多元的休闲、社交、游乐体验,让社区成为工作、家庭的延伸,让有趣的灵魂在这里碰撞

  本宣传资料所涉宣传内容,仅作为项目宣传推广使用,不作为开发商的承诺与要约,具体信息以政府部门审定的规划设计文件及正式签署的商品房买卖合同的约定为准。开发商:【上海乔浦房地产开发有限公司】,备案名:【荟雅华庭】(营销推广名:【海上溪云】)。本区位图仅概略表示位置关系,非按比例制作。本区位图所载环境、交通、教育、医疗、商业设施配套等信息(含图示及文字等)旨在提供相关信息参考,均存在不具体或不确定因素;且本项目红线外市政信息等,可能与实况存在差异,开发商对此无控制力且非出卖人义务范畴。本宣传内容所载区位图及其他信息仅供参考,不在任何意义上作为要约或承诺,广深铁路董秘回复:公司会根据市场规律和,消费者应自行查证、了解,不意味本公司对此不做出承诺。以上面积均若无特别说明指为建筑面积。制作日期:【2021】年【6】月。开发商保修对本资料修改的权利,敬请留意最新资料和信息。返回搜狐,查看更多



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